Verständliches Praxiswissen für private Vermieter und Wohnungseigentümer – von den Profis, die jedes Jahr Nebenkostenabrechnungen nach BetrKV und § 556 BGB erstellen.
Vom Abrechnungszeitraum über umlagefähige Kosten und Umlageschlüssel bis zur fristgerechten Zustellung – die komplette Anleitung für Vermieter, mit Excel-Vorlage.
Artikel lesen → FristenBis wann die Abrechnung beim Mieter sein muss, was bei Verspätung passiert – und welche weiteren Fristen (Korrektur, Einwendung, Verjährung) Vermieter kennen sollten.
Artikel lesen → Kosten & PreiseMarktübersicht 2026: Was Online-Dienste, Verbände, Hausverwaltungen und Steuerberater verlangen – wer die Kosten trägt und wie Sie sie steuerlich absetzen.
Artikel lesen → EigentumswohnungDie Hausgeldabrechnung der WEG ist keine Nebenkostenabrechnung – welche Positionen umlagefähig sind, was rausmuss und warum die Grundsteuer ergänzt werden muss.
Artikel lesen → Fehler vermeidenFormell oder inhaltlich? Der Unterschied entscheidet, ob nur ein Posten wackelt oder die ganze Nachforderung – mit Selbst-Check vor dem Versand.
Artikel lesen → Heizkosten50/70-Regel, 15-%-Kürzungsrecht, CO₂-Aufteilung und die Rollenverteilung zwischen Messdienstleister und Vermieter – verständlich erklärt.
Artikel lesen → WiderspruchEinwendungsfrist, Belegeinsicht, berechtigte vs. unberechtigte Einwendungen – der Reaktions-Leitfaden aus Vermieter-Sicht in 5 Schritten.
Artikel lesen → Mit RechnerCO₂-Ausstoß und Wohnfläche eingeben, Vermieter- und Mieteranteil sofort sehen – plus Stufentabelle, Rechenbeispiel und Datenquellen.
Artikel lesen → Mit Live-CheckerKostenart eintippen, sofort sehen ob Ja, Nein oder Teils – über 30 Kostenarten aus der Praxis, dazu die 17 BetrKV-Positionen im Überblick.
Artikel lesen → Kostenloser DownloadAlle 17 Kostenarten, Verteilerschlüssel per Dropdown, automatisches Ergebnis – kostenlos herunterladen, ohne Anmeldung, mit Anleitung.
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