Die perfekte Lösung für Vermieter mit 1 bis 20 Wohneinheiten – einfach, sicher und persönlich. Zum Festpreis von 69,00 € inkl. MwSt. pro Abrechnung.
Was ist EasyAbrechnung?
Unsere EasyAbrechnung ist der einfache Weg zur fertigen Abrechnung: Sie senden uns Ihre Unterlagen – wir erstellen Ihre komplette Nebenkostenabrechnung gemäß § 556 BGB und BetrKV. Schnell, rechtssicher und transparent.
Sie passt für die einzelne vermietete Wohnung ebenso wie für das Mehrfamilienhaus mit bis zu 20 Einheiten. Und anders als bei Abrechnungs-Software oder KI-Tools arbeiten Sie sich in nichts ein: Sie schicken Ihre Unterlagen, ein erfahrener Mensch erstellt die Abrechnung – und steht für das Ergebnis gerade.
Leistungen im Überblick
Ihre Vorteile
Welche Unterlagen werden benötigt?
Bitte beachten – die Heizkostenabrechnung ist nicht enthalten: Die verbrauchsabhängige Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung nach Heizkostenverordnung (HeizKV) erstellt Ihr Messdienstleister (z. B. Techem, Ista oder Brunata) direkt aus den Zählerständen Ihrer Wohnungen. Wir übernehmen die fertigen Werte aus dessen Abrechnung und pflegen sie in Ihre Nebenkostenabrechnung ein – bitte reichen Sie die Heizkostenabrechnung Ihres Dienstleisters mit ein bzw. beauftragen Sie diese dort.
Tipp: Nutzen Sie unser Angebotsformular zur strukturierten Vorbereitung Ihrer Unterlagen. Wohnungseigentümer nutzen bitte die EasyAbrechnung Eigentumswohnung.
So funktioniert's
Sie stellen uns eine Anfrage – per E-Mail oder über unser Angebotsformular.
Sie erhalten unser Angebot und die Checkliste mit den benötigten Unterlagen.
Sie senden Ihre Unterlagen ein – einfach und unkompliziert per E-Mail.
Wir erstellen Ihre Abrechnung und senden Ihnen das fertige PDF.
Das Ergebnis
Sie erhalten für jeden Mieter eine prüffähige Nebenkostenabrechnung als PDF: Gesamtkosten je Kostenart, der angewendete Verteilerschlüssel, der Anteil des Mieters, die geleisteten Vorauszahlungen und das Ergebnis – Nachzahlung oder Guthaben. So aufgebaut, dass Ihr Mieter sie ohne Erklärung nachvollziehen kann, und formell sauber nach § 556 BGB und BetrKV.
Die Heizkostenabrechnung Ihres Messdiensts (z. B. Techem, Ista oder Brunata) arbeiten wir ein – inklusive der CO₂-Kostenaufteilung nach CO2KostAufG, die seit 2023 Pflicht ist. Auf Wunsch ergänzen wir ein Anschreiben für Ihre Mieter, das Sie nur noch unterschreiben und versenden müssen.
Geliefert wird per E-Mail und über Ihren Auftragsbereich, den Sie ohne Registrierung per Link öffnen – in der Regel innerhalb von 5–7 Werktagen nach Eingang aller Unterlagen. Der Festpreis von 69,00 € inkl. MwSt. gilt pro Abrechnung für 1 bis 20 Wohneinheiten; für Gewerbeeinheiten gilt ein Aufschlag von 25 %. Bezahlt wird per Rechnung mit 14 Tagen Zahlungsziel.
Die EasyAbrechnung ist die reine Erstellung. Möchten Sie, dass wir Ihre Unterlagen zusätzlich vollständig prüfen und die Einwandbehandlung übernehmen, falls Ihr Mieter widerspricht? Dann ist AbrechnungPlus das Richtige. Für Vermieter mit gut vorbereiteten Belegen bleibt die EasyAbrechnung die passende Wahl.
Festpreis heißt Festpreis
Ein Preis, den Sie vorher kennen.
69,00 € inklusive Mehrwertsteuer – kein Abo, keine Staffelpreise pro Einheit, kein Nachschlag im Kleingedruckten. Manche Anbieter rechnen pro Wohneinheit ab oder binden Sie in eine Lizenz. Bei uns steht der Preis fest, bevor wir beginnen.
FAQ
Die Mietverträge und Vorauszahlungen Ihrer Mieter, die Wohnflächen, Ihren Grundsteuerbescheid, die Belege der umlagefähigen Betriebskosten (z. B. Versicherungen, Wasser, Müllabfuhr) und – falls vorhanden – die Heizkostenabrechnung Ihres Messdiensts. Mit unserem Angebot erhalten Sie eine Checkliste, mit der Sie alles der Reihe nach zusammenstellen können.
Dann melden wir uns mit einer konkreten Nachfrage – Sie müssen nicht selbst herausfinden, welche Angabe fehlt. Die Lieferzeit von 5–7 Werktagen läuft ab dem Zeitpunkt, an dem alle Unterlagen vollständig vorliegen.
Ja. Jeder Abrechnungszeitraum ist eine eigene Abrechnung zum Festpreis von 69,00 €. Beachten Sie dabei die 12-Monats-Frist des § 556 Abs. 3 BGB: Für ältere Zeiträume sind Nachforderungen in der Regel ausgeschlossen, ein Guthaben Ihres Mieters bleibt trotzdem fällig. Details dazu in unserem Ratgeber Fristen für die Nebenkostenabrechnung.
Ihr Angebot in der Regel innerhalb von 24 Stunden – kostenlos und unverbindlich.